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年末ですが不動産の売買契約を準備していました。 福岡県の郊外に位置するアパートで表面利回りが１５％以上の物件でした。 即座に買付けが２本入りました。 本日、売買契約の予定でしたが、いざ調印の前に買主からイチャモンが…。 ...

... ドルのクラスＡ オフィスビルが３分に１という破格値のオアファーが出され それでも持ち主の銀行は売却覚悟です。 死線をさまよう不動産が海面下に大量に控えています。 向こう３年間は開発不動産会社にとって手酷い試練の年と考えます。 ...

中野・杉並 不動産情報 www.e-hakuba.com 豊富な検索条件で探せる！中野 ・ 杉並 不動産 住まい情報特集 【連帯保証人】 保証人のうち、債務者とまったく同じように義務を負わなければならない保証人のことをいいます。 ...

平塚 不動産 情報なら 不動産の購入、売却を幅広くサポート！三井のリハウス平塚店 www.rehouse.co.jp Ｑ.実家のそばの 平塚 不動産 の相場を教えてください。 Ａ.平塚 不動産相場は ・１Ｒ＝4.95万円・２ＤＫ＝6.37万円・２ＬＤＫ＝9.50万円・３ＤＫ ...

... 今日は、昼間、不動産投資のプロという方にお会いして、挨拶と ほんの1時間、不動産投資の現状と今後と、色々なお話をお聞きしました。 内容は、まあ、さすが、数年先まで不動産の行方をシュミレーションして、 準備している内容なので ...

不動産ファンドと不動産投信(リート)の違いについて解りやすく教えていただきたいのですが。よろしくお願いします。

東京都下または神奈川で不動産投資(中古アパートオーナー)を考えています。まだまだ勉強を始めたばかりなのですが、この圏内で不動産投資を得意としている不動産(チェーン、地区限定、地域密着等)をご存知の方、教えていただけますか。実際、同様の投資

を運びましたが どちらの不動産屋も対応が怪しく信用が出来ませんでした。よく地元の不動産屋さんがいいと耳にしますが 沢山ありすぎてどこがいいのかさっぱり分かりません(ToT) どなたか良心的な不動産屋さんをご存知でしたら 是非

はじめまして。1.不動産(土地や中古物件など)を購入するさい、不動産屋さんの仲介は必ず必要なのでしょうか。(法的に必要なのでしょうか)2.不動産屋さん以外に仲介、または不動産取得時の注意事項等のアドバイスを受けたいと思った場合

すみません。宜しく願い致します。A不動産に、土地or建売などの物件を探してもらった所、B不動産が建てた「建売物件」をA不動産から紹介されました。それをA不動産を介さずに、全く別のC不動産に仲介(?)を依頼しても

東京２３区内の一戸建ての住宅で、いわゆる訳あり物件を探しています。 そういった物件を数多く扱っている不動産屋さんや、そのHPを教えて下さい。

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新宿駅付近で甲州街道沿いあたりで、下宿させて頂けるお家はありませんでしょうか？あるいは、そういった下宿に心当たりのある方お願いします。不動産屋の紹介や検索ＵＲＬの紹介はＮＧです。

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土地売買契約書についての質問です。私は、古家付の土地（７０坪）をＡ不動産業社の仲介でＢ不動産業者に売り渡しました、決済日、数日前に、買主負担で建物は、解体しました。建物解体時に庭などから、細かいコンクリート片など（ガラ）が出たので、私の費用負担で、土地全体を５０㎝～６０㎝ほど掘り起こし、すべて撤去し、その後、元の高さまで土を入れました。（合計費用１０５万）売買契約書には売主の瑕疵担保責任は無しの契約【第１８条瑕疵担保責任の条文削除】となってます。しかし特約には、【本売買契約敷地内に、地中埋設物（ガラ、産業廃棄物等）が発見された場合は、その埋設物の撤去及び費用は売主負担とする。尚、撤去工事は買主の指定する業者とする。】と記されています。よく考えると矛盾する契約書内容に気づきました。おそらく仲介業者は、古家解体するので、瑕疵担保責任は無で、買主側が土からガラ出たら売主負担でと 言われたので特約を付けたと思われます。この契約で私の瑕疵担保責任は何年あるのですか？１８条削除と特約条文はどちらが優先しますか？専門家の方よろしくお願い致します。

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不動産関係の契約書のひな形がのっている本（WEBももちろんオッケー）で、建物明渡承諾書や即決和解のひな形のあるものを探しています。

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中古マンションを探している者です。 仲介営業の経験者か、不動産業界に詳しい方にお聞きします。 優良物件が出た場合、元付業者が「両手」を取るため、見込み客に紹介し、 市場に出まわる前に売れてしまうことが多いと思います。 そこで、質問が3つあります。 1．そうした優良物件を紹介されるような見込み客になるには、 どうすればいいのでしょうか？ (素人考えだと、物件が集まりそうな業者に登録し、まめに電話連絡などを行い、 本気で探していることをアピールするくらいしか思いつかないのですが) 2．元付業者が、見込み客のなかから紹介する相手を選ぶ場合、 どういう基準で選ぶのでしょうか？ 3．すぐに売れるような優良物件は、 どれくらいの割合(パーセント)で出てくるのでしょうか？ 説明不足で分かりにくい点があれば、ご質問ください。 よろしくお願いします。

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